Szakmai Útmutatók Megrendelőknek
A megrendelő teendői egy felújítás minden szakaszában.
- Ajánlatkérés Hogyan kérj összehasonlítható árajánlatot: mit adj meg és mit kérj tételesen
- Gyakorlati útmutató a tételes árajánlat kéréséhez: anyag- és munkadíj bontás, munkanemek rögzítése és a meglepetésköltségek elkerülése.
- Szerződés A vállalkozói szerződés minimuma: határidő, tartalom, fizetési ütem és kötbér
- Írásos vállalkozási szerződés építőipari munkákra: a Ptk. szerinti kötelező elemek, fizetési mérföldkövek és a kötbér jogi szabályai.
- Anyagbeszerzés Anyagbeszerzés és költségszámítás: ki vegye meg az anyagot és milyen áron?
- Az anyagbeszerzés modelljei felújításkor: előnyök és kockázatok, ha a megrendelő vagy ha a kivitelező vásárolja a beépítendő anyagokat.
- Átadás Műszaki átadás-átvétel és a hibalista: hogyan zárj le egy munkát bizonyíthatóan
- Az átadás-átvételi eljárás lépései: jegyzőkönyv felvétele, hibalista és hiánylista összeállítása, valamint a végszámla teljesítésének feltételei.
- Jótállás Jótállás és szavatosság építési munkánál: meddig és mire vonatkozik a védelem?
- Építőipari garanciális jogok: a 181/2003. Korm. rendelet szerinti kötelező jótállás, a Ptk. kellékszavatossági szabályai és a bizonyítási teher.
